Parc à forte empreinte de résidence secondaire (60 % du parc) avec 84 logements au total.
À 4 km, La Rochette (74 hab.) enregistre 33,7 % de part de propriétaires
Sur les 84 logements de Sallagriffon, 59,5 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Profil pavillonnaire affirmé: 84,5 % de maisons individuelles pour 15,5 % d'appartements. La commune est dans le tissu communal de la Côte d'Azur, perchée à 761 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,0 % de propriétaires, 29,0 % de locataires.
Près d'23,3 % du parc de Sallagriffon est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (254 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 14,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 45,2 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La motorisation des ménages est classique: 6,5 % sans voiture et 29,0 % avec deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Sallagriffon est dans le tissu communal de la Côte d'Azur. Le parc résidentiel de Sallagriffon s'inscrit dans un territoire perchée à 761 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 31 résidences principales de Sallagriffon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Sallagriffon est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Alpes-Maritimes. (sur 161 communes) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 84 logements dont 31 résidences principales, 50 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 37 % de résidences principales, 60 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 84 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 50 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 3,6)
Le graphique montre une moyenne de 3,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (16 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 84 | 84 |
| Rés. principales | 27 | 30 | 31 |
| Rés. secondaires | 49 | 50 | 50 |
| Vacants | 7 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 71,0 % de propriétaires occupants, 29,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 65 % avec une voiture et 29 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 29 logements, le total atteint 84 en 2022 (+190 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (57 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (71 %), 100 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sallagriffon (prix au m², ventes DVF, tendance).