Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 435 logements recensés.
En regard, Berviller-en-Moselle (à 11 km, 464 hab.) affiche 82,5 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 435 logements de Filstroff, dont 80,0 % en résidence principale, 10,1 % en secondaire, 9,7 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 92,0 % du parc se compose de maisons (400 unités). Côté cadre local, Filstroff est une commune lorraine, à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 86,5 % des ménages de Filstroff sont propriétaires de leur logement.
Entre héritage et modernité: 9,1 % de logements d'avant 1919 et 14,9 % postérieurs à 2006. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 256 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 35,2 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,8 % des résidences principales.
Le parc de Filstroff se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Filstroff: 54,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Filstroff est une commune lorraine. Filstroff est à 228 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 435 logements dont 348 résidences principales, 44 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 10 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 435 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 429 | 435 |
| Rés. principales | 351 | 343 | 348 |
| Rés. secondaires | 45 | 51 | 44 |
| Vacants | 30 | 35 | 42 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 86,5 %, locataires 11,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (37 %), 22 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 41 % à une voiture et 55 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 187 logements, le total atteint 435 en 2022 (+133 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 44 | 44 | 47 | 48 | 38 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 24 | 17 | 20 | 21 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 22 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 41 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 161 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 148 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 258 kWh/m²/an côté maisons, ? à 238 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Filstroff (prix au m², ventes DVF, tendance).