Parc ancien et patrimonial (39 % de logements construits avant 1919), 130 logements au total.
La part de propriétaires atteint 72,4 % à Pillon, commune de 251 hab. à 10 km
Le parc de Colmey recense 130 logements en 2022: 109 résidences principales (83,8 %), 9 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,8 %). Ce contexte résidentiel — Colmey est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 81,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
38,5 % des logements de Colmey datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Colmey présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 21,7 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (48,6 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 56,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Colmey est dans la tradition des villages lorrains. Côté topographie, Colmey se trouve perchée à 277 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 130 logements dont 109 résidences principales, 9 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 130 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 38 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 132 | 130 | 130 |
| Rés. principales | 118 | 110 | 109 |
| Rés. secondaires | 10 | 8 | 9 |
| Vacants | 5 | 12 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,7 % de propriétaires face à 15,0 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 107 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 19 | 18 | 21 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 30 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 22 % des logements relèvent de la classe B, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 142 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (265), appartements classés ? (152), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colmey (prix au m², ventes DVF, tendance).