Parc à forte empreinte de résidence secondaire (41 % du parc) avec 22 logements au total.
En regard, Chaugey (à 3 km, 24 hab.) affiche 50,0 % de part de propriétaires
Le parc de Colmier-le-Bas se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 9 logements sur 22 (40,9 %), contre 11 résidences principales. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,5 % du parc se compose de maisons (21 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans les collines, à une altitude moyenne de 371 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,7 %) sur la location (27,3 %).
Le bâti d'avant 1919 représente 90,0 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. 72,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Contraction du parc de Colmier-le-Bas: -8,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 0,0 % de ménages sans voiture, 36,4 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Colmier-le-Bas est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 371 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 11 résidences principales de Colmier-le-Bas et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 22 logements dont 11 résidences principales, 9 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 22 logements du parc, 50 % assurent la fonction de résidence principale, contre 41 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 90 % du parc, tandis que 90 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 64 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 24 | 22 |
| Rés. principales | 11 | 12 | 11 |
| Rés. secondaires | 9 | 10 | 9 |
| Vacants | 2 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,7 % appartiennent à leurs occupants, 27,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 73 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 0 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 64 % avec une voiture et 36 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 24 à 22 logements, soit -8 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colmier-le-Bas (prix au m², ventes DVF, tendance).