Parc ancien et patrimonial (69 % de logements construits avant 1919), 50 logements au total.
À titre de comparaison : 35,1 % de part de propriétaires à Buxerolles, à 3 km
18,0 % du parc de Colmier-le-Haut est vacant (9 logements sur 50), un niveau qui mérite d'être souligné. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Colmier-le-Haut est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 409 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 90,0 % des résidences principales de Colmier-le-Haut sont occupées par leur propriétaire, contre 3,3 % de locataires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Colmier-le-Haut: 69,0 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Colmier-le-Haut consomme plus que la moyenne: G dominante, 382 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 57,1 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (64,5 %).
Le parc de Colmier-le-Haut s'est étoffé de +8,7 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 46,9 % des ménages de Colmier-le-Haut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition viticole et agricole champenoise — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — perchée à 409 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 50 logements dont 32 résidences principales, 10 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 50 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 20 % de secondaires et 18 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 69 % du parc, tandis que 69 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Taille moyenne: 5,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 51 | 46 | 50 |
| Rés. principales | 32 | 26 | 32 |
| Rés. secondaires | 15 | 16 | 10 |
| Vacants | 4 | 4 | 9 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 90,0 % appartiennent à leurs occupants, 3,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 65 %. L'électricité pèse 16 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 44 % à une voiture et 47 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 45 à 50, soit +11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 7 diagnostics: la majorité se situe en classe G (43 %), avec 14 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (43 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 382 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 382 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Colmier-le-Haut (prix au m², ventes DVF, tendance).