Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 21 logements au total.
À Rouelles, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 47,8 %
12 résidences secondaires sur un parc de 21 logements (soit 57,1 %): le caractère de villégiature de Menesble est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 90,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Menesble est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 388 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Menesble est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Parc notablement ancien à Menesble: 75,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le fioul est la première source de chauffage du parc (50,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Menesble reste stable (0,0 %). 12,5 % des ménages de Menesble n'ont pas de voiture, 12,5 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Menesble est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 388 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (8 résidences principales de Menesble) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 21 logements dont 8 résidences principales, 12 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 21 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 57 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 75 % du parc, tandis que 75 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 21 | 21 |
| Rés. principales | 6 | 6 | 8 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 12 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 50 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 50 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 75 % avec une voiture et 13 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 21 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Menesble (prix au m², ventes DVF, tendance).