Parc à forte empreinte de résidence secondaire (57 % du parc) avec 21 logements au total.
À Rouelles, commune similaire à 14 km, la part de propriétaires est de 47,8 %
12 résidences secondaires sur un parc de 21 logements (soit 57,1 %): le caractère de villégiature de Menesble est net. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,5 % de maisons individuelles (19 unités). Côté cadre local, Menesble est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne, sur un relief modérément vallonné, à 388 m d'altitude.
La structure d'occupation de Menesble est caractéristique des communes de propriétaires (75,0 %).
Parc notablement ancien à Menesble: 75,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le chauffage principal est dominé par fioul (50,0 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Menesble reste stable (0,0 %). 12,5 % des ménages de Menesble n'ont pas de voiture, 12,5 % en possèdent au moins deux.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Menesble est une commune de l'ancienne Bourgogne, entre vignobles et campagne. Menesble est sur un relief modérément vallonné, à 388 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (8 résidences principales de Menesble) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 21 logements dont 8 résidences principales, 12 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 21 logements du parc, 38 % assurent la fonction de résidence principale, contre 57 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 75 % du parc, tandis que 75 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 20 | 21 | 21 |
| Rés. principales | 6 | 6 | 8 |
| Rés. secondaires | 12 | 13 | 12 |
| Vacants | 2 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,0 % appartiennent à leurs occupants, 25,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 50 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 50 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 75 % avec une voiture et 13 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 19 logements, le total atteint 21 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0