Photo : Yulyan Wikimedia Commons CC BY-SA 3.0
d’azur aux trois fleurs de lys d’or accompagnées, en abîme, d’un écusson cousu de sable aux trois besants d’argent, chaussé aussi d’or, au chef cousu de gueules chargé d’une couronne à l’antique d’or
En Seine-et-Marne (77), en Île-de-France, Combs-la-Ville réunit 23 350 habitants. Le territoire communal représente 14 km², soit une densité de 1 613 hab./km². Grand centre urbain, la commune offre une densité d'emplois, de services et d'équipements élevée. Elle fait partie de la CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart.
La population a bondi de +3 354,1 % depuis 1876, signe d'une forte attractivité résidentielle. Le revenu médian atteint 27 250 €/an, un niveau confortable, tandis que le taux de chômage reste modéré à 9,7 %. Le tissu économique local compte 1 435 établissements actifs.
Avec 12,0 °C de température moyenne, accompagné de précipitations modérées (700 mm/an), le climat frais marque les saisons de façon contrastée. Le terroir est valorisé par 2 AOP, ancrant la commune dans la tradition gastronomique régionale. Le cadre naturel est préservé avec 3 zones protégées recensées.
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Combs-la-Ville compte 10 062 logements, dont 18,6 % de logements sociaux.
23 350 habitants — population en croissance sur 10 ans.
Revenu médian de 27 250 € par an et par UC, taux de pauvreté à 13,6 %.
À Combs-la-Ville, le prix médian d'une maison est de 3 145 €/m² contre 3 058 €/m² pour un appartement. Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
Climat : moyenne annuelle de 12,0 °C, 700 mm de pluie.
Maire : G. GEOFFROY. Taxe foncière communale à 42,6 % , dette par habitant : 710 €.
Accès aux médecins généralistes : 2,6 consultations par habitant et par an, au-dessus du repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 41.
Des souvenirs personnalisés de Combs-la-Ville, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Combs-la-Ville.
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Combs-la-Ville.
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
Combs-la-Ville entretient 7 jumelages avec des villes à l'étranger.
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Combs-la-Ville compte 23 350 habitants en Seine-et-Marne, en Île-de-France.
Démographie détailléeÀ Combs-la-Ville, le prix médian d'une maison est de 3 145 € le m² et celui d'un appartement de 3 058 € le m² (données DVF 2025).
Marché immobilier completLa température moyenne annuelle à Combs-la-Ville est de 12,0 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueOui : 21 établissements scolaires recensés à Combs-la-Ville (écoles, collèges, lycées).
Le revenu médian est de 27 250 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 9,7 %.
Économie : revenus et emploiLe taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 42,6 % à Combs-la-Ville (hors part intercommunale et départementale).
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