01 Le parc de logements
Le parc comprend 69 logements dont 48 résidences principales, 15 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 48 | 69,6 % |
| Résidences secondaires | 15 | 21,7 % |
| Logements vacants | 6 | 8,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 70 % de résidences principales, 22 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 69 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 20,8 % |
| 1919-1945 | 7 | 14,6 % |
| 1946-1970 | 3 | 6,3 % |
| 1971-1990 | 10 | 20,8 % |
| 1991-2005 | 13 | 27,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 10,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 27 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 8,3 % |
| 3 pièces | 3 | 6,3 % |
| 4 pièces | 10 | 20,8 % |
| 5 pièces ou plus | 31 | 64,6 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 65 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 67 | 65 | 69 |
| Rés. principales | 44 | 46 | 48 |
| Rés. secondaires | 15 | 14 | 15 |
| Vacants | 8 | 5 | 6 |
À titre de comparaison : 72,2 % de part de propriétaires à Pouillat, à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 36 | 75,0 % |
| Locataires (privé) | 10 | 20,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 75,0 %, locataires 20,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 25,0 % |
| Électricité | 14 | 29,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,3 % |
| Autre (bois…) | 19 | 39,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 40 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 25 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 48 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 15 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,3 % |
| 1 voiture | 19 | 39,6 % |
| 2 voitures ou plus | 25 | 52,1 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 40 % à une voiture, 52 % multi-motorisés. Par ailleurs, 81,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 27 | 8 | 9 |
| 1975 | 42 | 23 | 14 | 5 |
| 1982 | 47 | 20 | 25 | 2 |
| 1990 | 51 | 23 | 18 | 10 |
| 1999 | 61 | 42 | 17 | 2 |
| 2006 | 63 | 45 | 16 | 1 |
| 2011 | 67 | 44 | 15 | 8 |
| 2016 | 65 | 46 | 14 | 5 |
| 2022 | 69 | 48 | 15 | 6 |
Trajectoire de long terme: 44 logements en 1968, 69 en 2022 (+57 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 3 | 30,0 % |
| Classe E | 1 | 10,0 % |
| Classe F | 4 | 40,0 % |
| Classe G | 1 | 10,0 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 40 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 10,0 % |
| Classe B | 4 | 40,0 % |
| Classe C | 5 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 339 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 284 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 284 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 1 | 2 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 3 | 1 |
| Classe G | 1 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (332 kWh/m²/an); côté appartements, ? (281).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 recensent 69 logements à Condes, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 89,9 % de maisons individuelles (62 unités). Condes se situe dans un environnement une commune du massif jurassien, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m.
Rares sont les locataires à Condes — 20,8 % seulement contre 75,0 % de propriétaires.
Le parc de Condes combine un noyau ancien (20,8 %) et une couronne plus récente (10,4 % après 2006). DPE: classe F dominante et 317 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 39,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Condes a augmenté de +6,2 %. La multi-motorisation est la norme à Condes: 52,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Condes est une commune du massif jurassien, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.