Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 47 logements recensés.
Donnement, commune de taille similaire à 6 km, affiche 55,8 % de part de propriétaires
Le parc de Corbeil comprend 47 logements en 2022, mais 6 d'entre eux (12,8 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m).
L'accession à la propriété est la norme à Corbeil, avec 87,5 % de propriétaires occupants.
24,4 % des logements de Corbeil ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. 45,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Croissance modérée du parc de Corbeil entre 2016 et 2022 (+4,4 %). Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes. Le parc résidentiel de Corbeil s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 47 logements dont 41 résidences principales, 0 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 0 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 47 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 5 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 76 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 44 | 45 | 47 |
| Rés. principales | 38 | 40 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 0 |
| Vacants | 5 | 5 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 10,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (45 %), 20 % d'électricité et 45 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 37 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 48 logements en 1968, 47 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0