01 Le parc de logements
Le parc comprend 157 logements dont 145 résidences principales, 6 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 145 | 92,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,8 % |
| Logements vacants | 5 | 3,2 % |
Parmi les 157 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 27 | 18,8 % |
| 1919-1945 | 16 | 11,1 % |
| 1946-1970 | 19 | 13,2 % |
| 1971-1990 | 41 | 28,5 % |
| 1991-2005 | 22 | 15,3 % |
| 2006-2019 | 19 | 13,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,1 % |
| 3 pièces | 9 | 6,2 % |
| 4 pièces | 32 | 22,1 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 69,7 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 151 | 157 |
| Rés. principales | 123 | 138 | 145 |
| Rés. secondaires | 7 | 7 | 6 |
| Vacants | 11 | 6 | 5 |
Pour référence, Margerie-Hancourt (13 km) affiche 72,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 128 | 88,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 9,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 1,4 % |
| Logés gratuitement | 2 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 87,8 % de propriétaires, 10,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 48 | 33,1 % |
| Électricité | 38 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,1 % |
| Autre (bois…) | 53 | 36,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (37 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 21 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 97 |
| Total ménages | 145 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 8,3 % |
| 1 voiture | 50 | 34,5 % |
| 2 voitures ou plus | 83 | 57,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 34 % à une voiture, 57 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 109 | 98 | 5 | 6 |
| 1975 | 120 | 99 | 10 | 11 |
| 1982 | 124 | 106 | 11 | 7 |
| 1990 | 128 | 98 | 14 | 16 |
| 1999 | 129 | 109 | 16 | 4 |
| 2006 | 134 | 117 | 11 | 6 |
| 2011 | 142 | 123 | 7 | 11 |
| 2016 | 151 | 138 | 7 | 6 |
| 2022 | 157 | 145 | 6 | 5 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 109 à 157, soit +44 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 16 | 16 | 22 | 20 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 3,7 % |
| Classe C | 14 | 51,9 % |
| Classe D | 2 | 7,4 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 3 | 11,1 % |
Distribution DPE sur 27 diagnostics: la majorité se situe en classe C (52 %), avec 56 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 44,4 % |
| Classe B | 5 | 18,5 % |
| Classe C | 6 | 22,2 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 2 | 7,4 % |
| Classe G | 2 | 7,4 % |
Répartition climat du parc: A concentre 44 % des diagnostics et 85 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 223 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 212 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 237 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 243 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 139 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 243 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 139 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 12 | 2 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (225), appartements classés ? (149), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dampierre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Dampierre compte 157 logements à l'issue du recensement 2022, dont 145 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,4 % de maisons. Dampierre se situe dans un environnement dans la tradition viticole et agricole champenoise, dans la plaine, à une altitude de 142 m.
Selon les données INSEE, 87,8 % des résidences principales de Dampierre sont détenues par leurs occupants.
Entre héritage et modernité: 18,6 % de logements d'avant 1919 et 13,1 % postérieurs à 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 219 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 36,6 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Dampierre: +4,0 % entre 2016 et 2022. 57,2 % des ménages de Dampierre disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Dampierre est dans la tradition viticole et agricole champenoise. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 142 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.