Habiter à Coudons
91Logements
Coudons compte 91 logements. Les résidences secondaires représentent 62,6 % du parc.
De sinople mantelé d'argent
Vivre à Coudons
Population 2023
54 hab.
+10,2 % en 10 ans
Âge moyen 2023
63,0 ans
population âgée
Immobilier
733 €/m²
prix moyen
Avec 54 habitants, Coudons est un hameau de l'Aude (Occitanie). La commune couvre une superficie de 9,5 km², soit une densité de 5,7 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Le relief s'échelonne de 779 à 1271 mètres d'altitude. Elle fait partie de la CC Pyrénées Audoises.
Le recul démographique atteint -83,8 % depuis 1876. Avec un âge moyen de 63,0 ans, le profil démographique est vieillissant. Le taux de chômage, élevé, s'établit à 27,3 %.
Le climat tempéré, avec une température moyenne de 13,5 °C, accompagné de précipitations modérées (723 mm/an), assure des conditions de vie agréables. La richesse du terroir s'exprime à travers 16 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 2 zones protégées recensées.
Découvrir Coudons
Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
54Habitantspopulation légale 2023
5,7 hab/km²Densité
+10,2%10 ans
54 habitants — population en croissance sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen63,0 ans
- Moins de 30 ans5,8 %
- 60 ans et plus57,7 %
Économie & emploi
2Entreprises
- Principaux employeurs Commune De Coudons
- Entreprises actives2
- Travaillent sur place75,0 % · pôle : Alzonne
- Navetteurs sortants5 actifs travaillent hors commune (sur 22 actifs occupés)
Marché immobilier
733 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 733 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires62,6 %
Cadre de vie
13,5 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 13,5 °C, 723 mm de pluie.
Climat 2050 :
+2,1 °C
· 1 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel 1 site Natura 2000 · +1 autre zone classée
- Appellations16 AOP/IGP
- Petit patrimoine 3 lavoirs · 2 fontaines
Vie publique
47,4%Taxe foncière (communale)
701 €DGF / hab.
78,0%Participation
Maire : J. ONDEDIEU. Taxe foncière communale à 47,4 % , dette par habitant : 3 179 €.
- Conseil municipal7 élus
- Participation78,0 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.04 68 20 10 81
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesLundi · 14:00-16:00
Santé & seniors
0,0 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 0,0 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 0.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Coudons, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Coudons.
-
Gare TGV Carcassonne43,5 km
-
Gare TER Limoux22,9 km
-
Aéroport Carcassonne-Salvaza42,4 km
-
Grande ville Perpignan66,0 km
-
Mer Littoral le plus proche65 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Coudons.
Appellations terroir
- Aude
- Aude Coteaux de la Cabrerisse
- Aude Coteaux de Miramont
- Aude Côtes de Lastours
- Aude Côtes de Prouilhe
- Aude Hauterive
- Aude La côte rêvée
- Aude Pays de Cucugnan
Questions fréquentes sur Coudons
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Coudons ?
Coudons compte 54 habitants dans l'Aude, en Occitanie.
Démographie détailléeEst-ce que Coudons est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 733 € le m² à Coudons (données DVF 2024).
Marché immobilier completQuel est le climat à Coudons ?
La température moyenne annuelle à Coudons est de 13,5 °C, un climat tempéré.
Analyse climatiqueQuel est le taux de taxe foncière à Coudons ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 47,4 % à Coudons (hors part intercommunale et départementale).
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