01 Le parc de logements
Le parc comprend 24 logements dont 19 résidences principales, 2 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 19 | 79,2 % |
| Résidences secondaires | 2 | 8,3 % |
| Logements vacants | 3 | 12,5 % |
Sur les 24 logements recensés, 79 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 31,6 % |
| 1919-1945 | 4 | 21,1 % |
| 1946-1970 | 1 | 5,3 % |
| 1971-1990 | 2 | 10,5 % |
| 1991-2005 | 2 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 4 | 21,1 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 26,3 % |
| 4 pièces | 1 | 5,3 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 68,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (68 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 26 | 24 |
| Rés. principales | 18 | 22 | 19 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 1 | 1 | 3 |
La part de propriétaires atteint 68,8 % à Les Repôts, commune de 56 hab. à 15 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 19 | 100,0 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 100,0 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 36,8 % |
| Autre (bois…) | 12 | 63,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 0 % en électricité, 37 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 0 |
| 5 à 9 ans | 2 |
| 10 ans ou plus | 16 |
| Total ménages | 19 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 5,3 % |
| 1 voiture | 7 | 36,8 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 57,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 94,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 21 | 14 | 2 | 5 |
| 1975 | 24 | 15 | 2 | 7 |
| 1982 | 26 | 14 | 2 | 10 |
| 1990 | 19 | 16 | 3 | 0 |
| 1999 | 21 | 18 | 2 | 1 |
| 2006 | 23 | 19 | 3 | 1 |
| 2011 | 22 | 18 | 3 | 1 |
| 2016 | 26 | 22 | 3 | 1 |
| 2022 | 24 | 19 | 2 | 3 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 21 logements à l'origine, 24 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 60,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (60 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 20,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 508 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 334 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 508 kWh/m²/an, contre 334 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courbette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Courbette est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Jura. (sur 492 communes) Voir le classement
- Courbette est la commune ayant la plus grande part de propriétaires de France. (sur 34 836 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc de Courbette présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,5 % en 2022. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (24 unités). L'environnement communal: dans la tradition des bourgs jurassiens, à 553 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Selon les données INSEE, 100,0 % des résidences principales de Courbette sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Courbette porte la trace d'une construction ancienne: 31,6 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 473 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 80,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (63,2 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Courbette a diminué (-7,7 %). 57,9 % des ménages de Courbette disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition des bourgs jurassiens — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: à 553 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.