01 Le parc de logements
Le parc comprend 36 logements dont 35 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 35 | 97,2 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,8 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 36 logements du parc, 97 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 6 | 17,6 % |
| 1946-1970 | 4 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 12 | 35,3 % |
| 1991-2005 | 4 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 1 | 2,9 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,9 % |
| 3 pièces | 1 | 2,9 % |
| 4 pièces | 9 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 24 | 68,6 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 69 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 37 | 36 | 36 |
| Rés. principales | 36 | 31 | 35 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 1 |
| Vacants | 0 | 5 | 0 |
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Saint-Léger-Lès-Authie, commune de 79 hab. à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 33 | 94,3 % |
| Locataires (privé) | 2 | 5,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 94,1 % de propriétaires occupants, 5,9 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 41,2 % |
| Électricité | 2 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 18 | 52,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 35 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,9 % |
| 1 voiture | 14 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 20 | 57,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 40 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 88,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 31 | 0 | 2 |
| 1975 | 34 | 32 | 1 | 1 |
| 1982 | 39 | 34 | 1 | 4 |
| 1990 | 37 | 33 | 1 | 3 |
| 1999 | 37 | 33 | 3 | 1 |
| 2006 | 37 | 33 | 3 | 1 |
| 2011 | 37 | 36 | 1 | 0 |
| 2016 | 36 | 31 | 0 | 5 |
| 2022 | 36 | 35 | 1 | 0 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 33 à 36 logements, soit +9 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 100,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (100 %), 100 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 100,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 100 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 163 kWh/m²/an pour le bâti 1989-2000, 163 pour le bâti 1989-2000.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Couturelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Couturelle totalise 36 logements en 2022, dominé par la résidence principale (35 unités, 97,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). Le cadre local de Couturelle est une commune des plaines flamandes, à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti d'avant 1919 représente 20,0 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 163 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 52,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Couturelle reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 57,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Couturelle s'inscrit dans un territoire à 157 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 35 résidences principales de Couturelle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.