01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 47 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 47 | 88,7 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,8 % |
| Logements vacants | 5 | 9,4 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 89 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 13 | 27,7 % |
| 1919-1945 | 2 | 4,3 % |
| 1946-1970 | 7 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 17,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 6,4 % |
| 2006-2019 | 14 | 29,8 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 4,3 % |
| 3 pièces | 3 | 6,4 % |
| 4 pièces | 15 | 31,9 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 57,4 % |
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 49 | 53 |
| Rés. principales | 40 | 43 | 47 |
| Rés. secondaires | 4 | 3 | 2 |
| Vacants | 3 | 2 | 5 |
La part de propriétaires atteint 87,0 % à Brévillers, commune de 116 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 45 | 95,7 % |
| Locataires (privé) | 1 | 2,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 95,6 % de propriétaires, 2,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 23,9 % |
| Électricité | 10 | 21,7 % |
| Autre (bois…) | 25 | 54,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 54 % des résidences principales, devant l'électricité (22 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 8 |
| 10 ans ou plus | 30 |
| Total ménages | 47 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 8,5 % |
| 1 voiture | 9 | 19,1 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 70,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 19 % mono-motorisés, 70 % multi-motorisés. Par ailleurs, 85,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 28 | 1 | 2 |
| 1975 | 32 | 25 | 3 | 4 |
| 1982 | 35 | 26 | 6 | 3 |
| 1990 | 41 | 33 | 6 | 2 |
| 1999 | 41 | 33 | 6 | 2 |
| 2006 | 43 | 37 | 2 | 4 |
| 2011 | 47 | 40 | 4 | 3 |
| 2016 | 49 | 43 | 3 | 2 |
| 2022 | 53 | 47 | 2 | 5 |
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 53 en 2022 (+71 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 14,3 % |
| Classe D | 2 | 28,6 % |
| Classe E | 4 | 57,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe E domine avec 57 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 14,3 % |
| Classe B | 6 | 85,7 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 86 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 224 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 265 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 201 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 201 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 265 pour ceux 1975-1988.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Coullemont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Coullemont s'élève à 53 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,7 %, soit 47 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: dans le maillage des communes des Hauts-de-France, sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 95,6 % de propriétaires contre 2,2 % de locataires.
Le parc de Coullemont porte la trace d'une construction ancienne: 27,7 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 227 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (54,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Coullemont a augmenté de +8,2 %. 70,2 % des ménages de Coullemont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 153 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.