01 Le parc de logements
Le parc comprend 130 logements dont 110 résidences principales, 3 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 110 | 84,6 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,3 % |
| Logements vacants | 17 | 13,1 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 130 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 25,7 % |
| 1919-1945 | 19 | 17,4 % |
| 1946-1970 | 21 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 19 | 17,4 % |
| 1991-2005 | 9 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 13 | 11,9 % |
La période avant 1919 concentre 26 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 12 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 21 | 19,1 % |
| 4 pièces | 22 | 20,0 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 59,1 % |
Le parc compte 4,8 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 130 | 130 |
| Rés. principales | 107 | 111 | 110 |
| Rés. secondaires | 13 | 7 | 3 |
| Vacants | 10 | 12 | 17 |
La part de propriétaires atteint 72,7 % à Warlincourt-Lès-Pas, commune de 177 hab. à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 91 | 82,7 % |
| Locataires (privé) | 16 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 2,7 % |
Occupation des résidences principales — 82,7 % appartiennent à leurs occupants, 14,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 26,4 % |
| Électricité | 23 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 57 | 51,8 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 52 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 9 |
| 2 à 4 ans | 12 |
| 5 à 9 ans | 22 |
| 10 ans ou plus | 67 |
| Total ménages | 110 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 26 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 9,1 % |
| 1 voiture | 54 | 49,1 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 41,8 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 9 % sans, 49 % à une voiture, 42 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 131 | 113 | 7 | 11 |
| 1975 | 129 | 102 | 18 | 9 |
| 1982 | 116 | 103 | 10 | 3 |
| 1990 | 120 | 102 | 16 | 2 |
| 1999 | 123 | 102 | 14 | 7 |
| 2006 | 123 | 104 | 12 | 7 |
| 2011 | 130 | 107 | 13 | 10 |
| 2016 | 130 | 111 | 7 | 12 |
| 2022 | 130 | 110 | 3 | 17 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 131 logements à l'origine, 130 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 23 | 14 | 18 | 16 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 5 | 25,0 % |
| Classe E | 7 | 35,0 % |
| Classe F | 6 | 30,0 % |
| Classe G | 2 | 10,0 % |
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 35,0 % |
| Classe D | 3 | 15,0 % |
| Classe E | 2 | 10,0 % |
| Classe F | 3 | 15,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 35 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 422 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 422 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 235 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Humbercourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 130 logements d'Humbercourt, 17 sont vacants — soit 13,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ce contexte résidentiel — Humbercourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 148 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La détention de son logement domine très largement à Humbercourt (82,7 % de propriétaires).
25,7 % des logements d'Humbercourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (329 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Au plan énergétique résidentiel, 51,8 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). 41,8 % des ménages d'Humbercourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Humbercourt est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 148 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 110 résidences principales d'Humbercourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.