409 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 6 % de résidences secondaires.
Ferreux-Quincey (404 hab., à 7 km) présente 68,4 % de part de propriétaires
Le parc de Crancey présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 13,9 % en 2022. Une typologie quasi monomorphe — 91,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Crancey est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 66,8 % de propriétaires occupants. 19,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Crancey combine un noyau ancien (11,3 %) et une couronne plus récente (5,9 % après 2006). Côté DPE, de Crancey, le parc fait moins bien que le repère national: D et 275 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 26,4 %. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 37,1 % des résidences principales.
Le parc de Crancey se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 48,2 % des ménages de Crancey disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le décor géographique — à 77 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (326 résidences principales de Crancey) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 409 logements dont 326 résidences principales, 25 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 409 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 36 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 411 | 398 | 409 |
| Rés. principales | 354 | 330 | 326 |
| Rés. secondaires | 22 | 21 | 25 |
| Vacants | 36 | 48 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 66,8 %, locataires 31,3 % — la part HLM s'établit à 19 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 37 %. L'électricité pèse 34 %, le fioul 6 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 44 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 244 logements à l'origine, 409 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 41 | 48 | 41 | 36 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 27 | 25 | 22 | 23 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 148 diagnostics: la majorité se situe en classe D (38 %), avec 8 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 35 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 284 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 272 (1975-1988).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (263 kWh/m²/an), les appartements ? (309) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 33 |
| T4 | 26 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crancey (prix au m², ventes DVF, tendance).