7 934 logements recensés, dont 50 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Château-Thierry (65 km) affiche 34,2 %
Le parc résidentiel de Romilly-sur-Seine compte 7 934 logements à l'issue du recensement 2022, dont 6 810 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (67,6 % du parc contre 32,4 % d'appartements). À l'échelle locale, Romilly-sur-Seine est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans la plaine, à une altitude de 76 m — contexte utile pour lire le parc.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. La part HLM atteint 27,6 % dans l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 7,2 % du parc date d'avant 1919, 12,0 % d'après 2006. DPE: classe D dominante et 227 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 14,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 60,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 22,8 % de ménages sans voiture, 23,8 % à au moins deux voitures.
Le profil régional — Romilly-sur-Seine est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — éclaire les choix d'habitat localement. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 76 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (6 810 résidences principales de Romilly-sur-Seine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Romilly-sur-Seine est le petite ville ayant le prix au m² le plus bas du département Aube. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Romilly-sur-Seine est le petite ville ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Aube. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
- Romilly-sur-Seine est le petite ville ayant le plus de passoires thermiques du département Aube. (sur 7 petites villes entre 5 000 et 20 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 7 934 logements dont 6 810 résidences principales, 215 résidences secondaires et 909 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 7 934 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 16 % de petits logements (T1-T2), 28 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 7 316 | 7 684 | 7 934 |
| Rés. principales | 6 172 | 6 696 | 6 810 |
| Rés. secondaires | 93 | 182 | 215 |
| Vacants | 1 051 | 806 | 909 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 50,0 % de propriétaires, 48,8 % de locataires, dont 28 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (60 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 23 % sans voiture, 53 % avec une voiture et 24 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 5 951 logements à l'origine, 7 934 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 021 | 1 044 | 889 | 898 | 942 | 765 |
| Dont vacants > 2 ans | 456 | 441 | 403 | 388 | 403 | 415 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 35 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 23 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 283 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 83 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 239 kWh/m²/an côté maisons, ? à 214 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 85 |
| T2 | 480 |
| T3 | 772 |
| T4 | 644 |
| T5+ | 168 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Romilly-sur-Seine (prix au m², ventes DVF, tendance).