533 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 8 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 74,1 % de part de propriétaires à Gélannes, à 7 km
Les données INSEE 2022 recensent 533 logements à Pont-sur-Seine, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 86,9 % de maisons individuelles (463 unités). Pont-sur-Seine est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans la plaine, à une altitude de 106 m.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,3 %), le locatif étant minoritaire (34,0 %). Le parc social représente 20,9 % des résidences principales.
L'ancienneté du parc de Pont-sur-Seine mêle deux époques — 13,7 % avant 1919, 15,9 % après 2006. Le parc de Pont-sur-Seine présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 254 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 18,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (42,9 % des résidences principales).
Pont-sur-Seine conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,2 %). La multi-motorisation est la norme à Pont-sur-Seine: 47,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Pont-sur-Seine est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Pont-sur-Seine est dans la plaine, à une altitude de 106 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 533 logements dont 446 résidences principales, 41 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 533 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 483 | 532 | 533 |
| Rés. principales | 397 | 449 | 446 |
| Rés. secondaires | 54 | 44 | 41 |
| Vacants | 32 | 39 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,3 % de propriétaires face à 34,0 % de locataires (dont 21 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 313 logements, le total atteint 533 en 2022 (+70 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 47 | 56 | 64 | 49 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 21 | 24 | 23 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 200 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en E, 24 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 59 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 289 kWh/m²/an, contre 143 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (299) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 25 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 24 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0