01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 84 résidences principales, 2 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 92,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 2,2 % |
| Logements vacants | 5 | 5,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 91.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 2 | 2,4 % |
| 1919-1945 | 21 | 25,0 % |
| 1946-1970 | 11 | 13,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 25,0 % |
| 1991-2005 | 3 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 26 | 31,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 31 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 2 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 3,5 % |
| 3 pièces | 11 | 12,9 % |
| 4 pièces | 22 | 25,9 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 57,6 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 58 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 78 | 88 | 91 |
| Rés. principales | 64 | 75 | 84 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 5 |
Commune voisine de taille comparable, Tilloloy (5 km) affiche 70,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 92,9 % |
| Locataires (privé) | 4 | 4,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,4 % |
Visualisation des quatre statuts — 93,0 % de propriétaires occupants, 4,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 12 | 14,3 % |
| Électricité | 28 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 42 | 50,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 55 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,6 % |
| 1 voiture | 32 | 38,1 % |
| 2 voitures ou plus | 49 | 58,3 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 33 | 27 | 3 | 3 |
| 1975 | 33 | 29 | 3 | 1 |
| 1982 | 50 | 32 | 17 | 1 |
| 1990 | 64 | 43 | 16 | 5 |
| 1999 | 63 | 51 | 10 | 2 |
| 2006 | 67 | 58 | 8 | 1 |
| 2011 | 78 | 64 | 6 | 8 |
| 2016 | 88 | 75 | 6 | 8 |
| 2022 | 91 | 84 | 2 | 5 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 33 logements, le total atteint 91 en 2022 (+176 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 1 | 5,3 % |
| Classe C | 4 | 21,1 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 5 | 26,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 26,3 % |
Le graphique décompose les 19 diagnostics par étiquette énergétique: 26 % en E, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 21,1 % |
| Classe B | 6 | 31,6 % |
| Classe C | 1 | 5,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 5 | 26,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 58 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 259 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 168 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 67 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 342 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 67 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crapeaumesnil (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 91 logements à Crapeaumesnil, dont 92,3 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (91 unités). Crapeaumesnil est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,0 % des résidences principales de Crapeaumesnil sont occupées par leur propriétaire, contre 4,7 % de locataires.
Le parc de Crapeaumesnil est plutôt récent: 31,3 % des logements ont été construits depuis 2006. DPE: classe E dominante et 262 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,3 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 50,0 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,4 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Crapeaumesnil appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 87 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.