01 Le parc de logements
Le parc comprend 394 logements dont 354 résidences principales, 9 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 354 | 89,8 % |
| Résidences secondaires | 9 | 2,3 % |
| Logements vacants | 31 | 7,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 394 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 5,7 % |
| 1919-1945 | 133 | 38,1 % |
| 1946-1970 | 79 | 22,6 % |
| 1971-1990 | 47 | 13,5 % |
| 1991-2005 | 26 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 44 | 12,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (38 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 8 | 2,3 % |
| 3 pièces | 61 | 17,2 % |
| 4 pièces | 106 | 29,9 % |
| 5 pièces ou plus | 178 | 50,3 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 50 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 376 | 389 | 394 |
| Rés. principales | 330 | 347 | 354 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 9 |
| Vacants | 34 | 27 | 31 |
À Beaulieu-Les-Fontaines (10 km, 563 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,3 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 295 | 83,3 % |
| Locataires (privé) | 52 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,0 % |
Occupation des résidences principales — 83,4 % appartiennent à leurs occupants, 14,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 79 | 22,3 % |
| Électricité | 112 | 31,6 % |
| Gaz bouteille | 16 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 147 | 41,5 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 32 % d'électricité et 22 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 27 |
| 2 à 4 ans | 45 |
| 5 à 9 ans | 69 |
| 10 ans ou plus | 212 |
| Total ménages | 354 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 33 |
| Sous-occupation modérée | 63 |
| Sous-occupation accentuée | 99 |
| Suroccupation modérée | 9 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 4,8 % |
| 1 voiture | 138 | 39,0 % |
| 2 voitures ou plus | 199 | 56,2 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 257 | 212 | 30 | 15 |
| 1975 | 274 | 200 | 60 | 14 |
| 1982 | 299 | 207 | 76 | 16 |
| 1990 | 317 | 223 | 65 | 29 |
| 1999 | 319 | 260 | 37 | 22 |
| 2006 | 339 | 289 | 17 | 33 |
| 2011 | 376 | 330 | 13 | 34 |
| 2016 | 389 | 347 | 15 | 27 |
| 2022 | 394 | 354 | 9 | 31 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 257 logements à l'origine, 394 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 24 | 25 | 31 | 33 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,4 % |
| Classe B | 3 | 4,2 % |
| Classe C | 13 | 18,1 % |
| Classe D | 23 | 31,9 % |
| Classe E | 11 | 15,3 % |
| Classe F | 4 | 5,6 % |
| Classe G | 17 | 23,6 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 16,7 % |
| Classe B | 29 | 40,3 % |
| Classe C | 11 | 15,3 % |
| Classe D | 5 | 6,9 % |
| Classe E | 3 | 4,2 % |
| Classe F | 2 | 2,8 % |
| Classe G | 10 | 13,9 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 324 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 317 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 213 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 229 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 134 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 135 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 324 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 134 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 3 | 0 |
| Classe C | 13 | 0 |
| Classe D | 22 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 17 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (284), appartements classés ? (205), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beuvraignes (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Beuvraignes rassemble 394 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (354 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 97,2 % du parc. Ancrage local: la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 89 m d'altitude.
Beuvraignes compte une très forte proportion de propriétaires occupants (83,4 %), le locatif ne représentant que 14,7 %.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 5,7 % du parc date d'avant 1919, 12,6 % d'après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 282 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,5 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Beuvraignes conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Beuvraignes: 56,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Beuvraignes. Beuvraignes est en plaine, à 89 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 354 résidences principales de Beuvraignes et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.