Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 129 logements recensés.
En comparaison, Kleingœft (à 4 km) enregistre 70,4 % de part de propriétaires
Le parc de Crastatt compte 129 logements, dont 19 sont vacants (14,7 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Pavillonnaire à très forte intensité: 93,0 % du parc se compose de maisons (120 unités). Le cadre local de Crastatt est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, à 256 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Selon les données INSEE, 81,2 % des résidences principales de Crastatt sont détenues par leurs occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,8 % du parc date d'avant 1919, 34,6 % d'après 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Crastatt: classe C en tête et consommation moyenne (164 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (35,8 %).
Crastatt affiche une croissance de son parc de +13,2 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 69,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Crastatt est à 256 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 107 résidences principales, 3 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 129 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 35 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 35 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 114 | 129 |
| Rés. principales | 81 | 101 | 107 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 8 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,2 % de propriétaires face à 13,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (33 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 25 % à une voiture, 69 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 129, soit +158 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 12 | 13 | 18 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 73 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 86 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 212 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 162 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (158), appartements classés ? (173), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crastatt (prix au m², ventes DVF, tendance).