2 851 logements recensés, dont 63 % de propriétaires et 2 % de résidences secondaires.
Truchtersheim (4 398 hab., à 13 km) présente 71,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Wasselonne de 2 851 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (89,8 %). Parc mixte: 54,9 % de maisons et 45,1 % d'appartements cohabitent. La commune est un bourg alsacien traditionnel, dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m.
Côté occupation, la propriété l'emporte (63,0 %) sur la location (35,0 %). 10,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,8 % du parc date d'avant 1919, 13,2 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 189 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). 37,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,4 %). 41,7 % des ménages de Wasselonne disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Wasselonne est un bourg alsacien traditionnel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 255 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 851 logements dont 2 559 résidences principales, 49 résidences secondaires et 243 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 2 851 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 41 % du parc, contre 13 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 645 | 2 731 | 2 851 |
| Rés. principales | 2 372 | 2 409 | 2 559 |
| Rés. secondaires | 57 | 75 | 49 |
| Vacants | 217 | 247 | 243 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,0 % de propriétaires, 35,0 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (30 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 12 % sans, 46 % à une voiture, 42 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 1 232 à 2 851 logements, soit +131 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 268 | 301 | 324 | 297 | 253 | 191 |
| Dont vacants > 2 ans | 114 | 117 | 133 | 130 | 135 | 129 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 43 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (35 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 237 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 94 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (176), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 68 |
| T3 | 129 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0