Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 174 logements recensés.
En comparaison, Crévéchamps (à 6 km) enregistre 80,7 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Lemainville s'établit à 174 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,2 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,4 %). La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,9 % de propriétaires contre 15,1 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Lemainville mêle deux époques — 15,3 % avant 1919, 17,2 % après 2006. Côté DPE, le parc de Lemainville est dans la moyenne — classe D dominante, 197 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 36,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Lemainville affiche une croissance de son parc de +6,7 % depuis 2016. 60,5 % des ménages de Lemainville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine dans lequel s'inscrit Lemainville. Côté topographie, Lemainville se trouve perchée à 256 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 157 résidences principales de Lemainville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 174 logements dont 157 résidences principales, 3 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 174 logements: 90 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 22 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 149 | 163 | 174 |
| Rés. principales | 138 | 149 | 157 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 3 |
| Vacants | 7 | 10 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,9 % appartiennent à leurs occupants, 15,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 94 à 174 logements, soit +85 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 22 | 13 | 14 | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 83 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 234 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 141 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (194), appartements classés ? (208), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lemainville (prix au m², ventes DVF, tendance).