Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 170 logements au total.
À titre de comparaison : 67,5 % de part de propriétaires à Guêprei, à 5 km
Le parc de Crocy comprend 170 logements en 2022, mais 33 d'entre eux (19,4 %) sont vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,2 % du parc se compose de maisons (167 unités). Ancrage local: la commune est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 94,7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 43,8 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 300 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 34,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (36,4 % des résidences principales).
Crocy affiche une croissance de son parc de +5,6 % depuis 2016. 54,6 % des ménages de Crocy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Crocy s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 77 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 170 logements dont 130 résidences principales, 7 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 76 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 170.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 161 | 170 |
| Rés. principales | 123 | 133 | 130 |
| Rés. secondaires | 17 | 13 | 7 |
| Vacants | 11 | 15 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 94,7 % de propriétaires, 4,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (33 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 124 logements, le total atteint 170 en 2022 (+37 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 29 % des logements et 15 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 255 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 383 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crocy (prix au m², ventes DVF, tendance).