01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 75 résidences principales, 10 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 75 | 76,5 % |
| Résidences secondaires | 10 | 10,2 % |
| Logements vacants | 13 | 13,3 % |
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 32,0 % |
| 1919-1945 | 3 | 4,0 % |
| 1946-1970 | 0 | 0,0 % |
| 1971-1990 | 13 | 17,3 % |
| 1991-2005 | 20 | 26,7 % |
| 2006-2019 | 15 | 20,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 4,0 % |
| 3 pièces | 11 | 14,7 % |
| 4 pièces | 19 | 25,3 % |
| 5 pièces ou plus | 42 | 56,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 84 | 85 | 98 |
| Rés. principales | 60 | 68 | 75 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 10 |
| Vacants | 11 | 5 | 13 |
À 12 km, Montancy (127 hab.) enregistre 48,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 63 | 84,0 % |
| Locataires (privé) | 12 | 16,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,1 % de propriétaires occupants, 15,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 20 | 26,7 % |
| Électricité | 12 | 16,0 % |
| Autre (bois…) | 43 | 57,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 4 |
| 2 à 4 ans | 11 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 50 |
| Total ménages | 75 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 13,3 % |
| 1 voiture | 21 | 28,0 % |
| 2 voitures ou plus | 44 | 58,7 % |
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 28 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 41 | 6 | 2 |
| 1975 | 52 | 40 | 5 | 7 |
| 1982 | 59 | 42 | 7 | 10 |
| 1990 | 58 | 43 | 11 | 4 |
| 1999 | 67 | 50 | 15 | 2 |
| 2006 | 79 | 59 | 17 | 2 |
| 2011 | 84 | 60 | 12 | 11 |
| 2016 | 85 | 68 | 11 | 5 |
| 2022 | 98 | 75 | 10 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 49 à 98 logements, soit +100 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 14 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 1 | 10,0 % |
| Classe D | 1 | 10,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 2 | 20,0 % |
| Classe G | 3 | 30,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 20,0 % |
| Classe B | 1 | 10,0 % |
| Classe C | 4 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 10,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe C, 70 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 529 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 348 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 94 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 269 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 529 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 94 kWh/m²/an (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Croix (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Croix est la commune ayant le prix au m² le plus bas du département Territoire de Belfort. (sur 99 communes) Voir le classement
- Croix est la commune ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Territoire de Belfort. (sur 98 communes) Voir le classement
- Croix est la commune ayant le plus de passoires thermiques du département Territoire de Belfort. (sur 98 communes) Voir le classement
Résumé
Près d'13,3 % des logements de Croix sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,9 %). La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Croix (83,1 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 32,0 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Croix présente des performances DPE contrastées: classe dominante G et 361 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 50,0 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (57,3 %).
Le parc immobilier de Croix s'est étoffé rapidement, de +15,3 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Croix: 58,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Croix est dans le maillage rural de la Franche-Comté. Côté topographie, Croix se trouve à une altitude moyenne de 589 m, sur un relief marqué, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 75 résidences principales de Croix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.