Parc à forte empreinte de résidence secondaire (58 % du parc) avec 60 logements au total.
Saint-Frézal-D'albuges, commune de taille similaire à 15 km, affiche 28,0 % de part de propriétaires
Le parc de Cubiérettes se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 35 logements sur 60 (58,3 %), contre 24 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,3 % de maisons. Cubiérettes est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 1 339 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 80,8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Selon le recensement, 21,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Cubiérettes. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 68,0 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Cubiérettes: +3,4 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 8,3 % sans voiture et 37,5 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: perchée à 1 339 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (24 résidences principales de Cubiérettes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 60 logements dont 24 résidences principales, 35 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 40 % d'habitat permanent, 58 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 60.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 32 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 58 | 60 |
| Rés. principales | 22 | 24 | 24 |
| Rés. secondaires | 36 | 32 | 35 |
| Vacants | 0 | 2 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 80,8 % appartiennent à leurs occupants, 15,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 68 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 20 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 54 % à une voiture, 38 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 34 à 60 logements, soit +76 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cubiérettes (prix au m², ventes DVF, tendance).