Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 465 logements recensés.
À 9 km, Hanvoile (654 hab.) enregistre 63,2 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Cuigy-en-Bray totalise 465 logements en 2022, dominé par la résidence principale (401 unités, 86,2 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,2 % du parc se compose de maisons (452 unités). Le cadre local de Cuigy-en-Bray est une commune des plaines flamandes, à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Cuigy-en-Bray — 10,4 % seulement contre 88,3 % de propriétaires.
Le parc de Cuigy-en-Bray combine un noyau ancien (15,2 %) et une couronne plus récente (11,0 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 249 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,2 % des résidences principales.
Cuigy-en-Bray affiche une croissance de son parc de +4,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Cuigy-en-Bray: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Cuigy-en-Bray s'inscrit dans un territoire à basse altitude (132 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 401 résidences principales de Cuigy-en-Bray et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 465 logements dont 401 résidences principales, 23 résidences secondaires et 41 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 465 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 39 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 45 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 449 | 446 | 465 |
| Rés. principales | 387 | 375 | 401 |
| Rés. secondaires | 38 | 48 | 23 |
| Vacants | 24 | 23 | 41 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 88,3 % appartiennent à leurs occupants, 10,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le électricité équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (37 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 132 à 465 logements, soit +252 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 33 | 23 | 29 | 33 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (43 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 61 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 298 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 113 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cuigy-en-Bray (prix au m², ventes DVF, tendance).