Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 293 logements au total.
À titre de comparaison : 85,5 % de part de propriétaires à Hodenc-en-Bray, à 6 km
Avec 293 logements dont 85,0 % de résidences principales, Senantes présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,6 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Senantes est une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 92,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Parc notablement ancien à Senantes: 37,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Senantes consomme plus que la moyenne: D dominante, 280 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 27,3 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,1 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Senantes entre 2016 et 2022 (+2,4 %). La multi-motorisation est la norme à Senantes: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Senantes appartient au tissu une commune nordiste, entre plaines et littoral, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 155 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 293 logements dont 249 résidences principales, 15 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 293 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 288 | 286 | 293 |
| Rés. principales | 243 | 250 | 249 |
| Rés. secondaires | 25 | 17 | 15 |
| Vacants | 20 | 19 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 92,6 % de propriétaires occupants, 6,1 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 44 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 171 logements à l'origine, 293 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 28 | 27 | 27 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (48 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 236 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 182 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Senantes (prix au m², ventes DVF, tendance).