01 Le parc de logements
Le parc comprend 52 logements dont 37 résidences principales, 9 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 37 | 71,2 % |
| Résidences secondaires | 9 | 17,3 % |
| Logements vacants | 6 | 11,5 % |
Sur les 52 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 17 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 32,4 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 7 | 18,9 % |
| 1971-1990 | 8 | 21,6 % |
| 1991-2005 | 3 | 8,1 % |
| 2006-2019 | 4 | 10,8 % |
La période avant 1919 concentre 32 % du parc, tandis que 32 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 8 | 21,6 % |
| 4 pièces | 10 | 27,0 % |
| 5 pièces ou plus | 19 | 51,4 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 0 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 59 | 52 |
| Rés. principales | 38 | 37 | 37 |
| Rés. secondaires | 12 | 12 | 9 |
| Vacants | 9 | 10 | 6 |
53,2 % de part de propriétaires à Merrey, commune de population comparable à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 31 | 83,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,4 % |
Occupation des résidences principales — 83,8 % appartiennent à leurs occupants, 10,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 10,8 % |
| Électricité | 3 | 8,1 % |
| Gaz bouteille | 3 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 27 | 73,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 73 % au autres sources (bois notamment), 8 % en électricité, 11 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 37 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 17 |
| Sous-occupation accentuée | 6 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 10,8 % |
| 1 voiture | 14 | 37,8 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 51,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 11 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 51 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 57 | 44 | 3 | 10 |
| 1975 | 55 | 42 | 4 | 9 |
| 1982 | 59 | 51 | 3 | 5 |
| 1990 | 56 | 44 | 8 | 4 |
| 1999 | 55 | 45 | 10 | 0 |
| 2006 | 59 | 38 | 9 | 12 |
| 2011 | 59 | 38 | 12 | 9 |
| 2016 | 59 | 37 | 12 | 10 |
| 2022 | 52 | 37 | 9 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 57 à 52, soit -9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 17 | 18 | 16 | 17 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Lecture de la performance énergétique: G concentre 38 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 1 | 12,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 358 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 377 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 377 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 174 kWh/m²/an (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Daillecourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 52 logements de Daillecourt, dont 71,2 % en résidence principale, 17,3 % en secondaire, 11,5 % vacants. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,1 % du parc se compose de maisons (51 unités). Ancrage local: la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,8 % de propriétaires contre 10,8 % de locataires.
32,4 % des logements de Daillecourt datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — G en classe dominante et 340 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 50,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 73,0 % des résidences principales.
Contraction du parc de Daillecourt: -11,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Daillecourt: 51,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Daillecourt est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 363 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.