01 Le parc de logements
Le parc comprend 53 logements dont 45 résidences principales, 8 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 45 | 84,9 % |
| Résidences secondaires | 8 | 15,1 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Parmi les 53 logements du parc, 85 % assurent la fonction de résidence principale, contre 15 % de secondaires et 0 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 24 | 53,3 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 8,9 % |
| 1991-2005 | 4 | 8,9 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (53 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 53 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,2 % |
| 3 pièces | 7 | 15,6 % |
| 4 pièces | 14 | 31,1 % |
| 5 pièces ou plus | 23 | 51,1 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 56 | 59 | 53 |
| Rés. principales | 38 | 42 | 45 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 8 |
| Vacants | 8 | 10 | 0 |
56,3 % de part de propriétaires à Bassoncourt, commune de population comparable à 6 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 39 | 86,7 % |
| Locataires (privé) | 4 | 8,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 4,4 % |
Occupation des résidences principales — 86,7 % appartiennent à leurs occupants, 8,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 11 | 24,4 % |
| Électricité | 3 | 6,7 % |
| Autre (bois…) | 31 | 68,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 69 % des résidences principales, devant l'électricité (7 %) et le fioul (24 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 28 |
| Total ménages | 45 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 6 |
| Sous-occupation modérée | 6 |
| Sous-occupation accentuée | 17 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 13,3 % |
| 1 voiture | 26 | 57,8 % |
| 2 voitures ou plus | 13 | 28,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 13 % sans, 58 % à une voiture, 29 % multi-motorisés. Par ailleurs, 75,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 52 | 41 | 6 | 5 |
| 1975 | 48 | 33 | 5 | 10 |
| 1982 | 49 | 35 | 4 | 10 |
| 1990 | 49 | 33 | 7 | 9 |
| 1999 | 58 | 41 | 2 | 15 |
| 2006 | 54 | 39 | 2 | 13 |
| 2011 | 56 | 38 | 10 | 8 |
| 2016 | 59 | 42 | 7 | 10 |
| 2022 | 53 | 45 | 8 | 0 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 52 logements, le total atteint 53 en 2022 (+2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 11 | 12 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 25,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 25,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 3 | 37,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (38 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 3 | 37,5 % |
| Classe C | 3 | 37,5 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 12,5 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 88 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 306 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 444 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 303 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 444 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 303 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noyers (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Noyers cumule 53 logements au millésime 2022: 84,9 % en résidence principale, 15,1 % en secondaire, 0,0 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Noyers est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Noyers (86,7 %).
Le parc de Noyers porte la trace d'une construction ancienne: 53,3 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Noyers consomme plus que la moyenne: G dominante, 340 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 50,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 68,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc a diminué de -10,2 % entre les millésimes 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 13,3 % de ménages sans voiture, 28,9 % à au moins deux voitures.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Noyers est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 394 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.