Parc ancien et patrimonial (63 % de logements construits avant 1919), 141 logements au total.
Clézentaine (217 hab., à 9 km) présente 71,7 % de part de propriétaires
Une part importante des 141 logements de Damas-aux-Bois est vacante (18, soit 12,8 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 95,0 % de maisons individuelles (134 unités). La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,9 % des résidences principales de Damas-aux-Bois sont occupées par leur propriétaire, contre 14,2 % de locataires.
Le parc ancien occupe une place forte à Damas-aux-Bois: 62,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 241 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (70,4 % des résidences principales).
Peu de variation du parc résidentiel de Damas-aux-Bois entre 2016 et 2022 (+1,4 %). La multi-motorisation est la norme à Damas-aux-Bois: 50,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Damas-aux-Bois est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 328 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (116 résidences principales de Damas-aux-Bois) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 116 résidences principales, 7 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 141 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 63 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (63 %), 9 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 139 | 141 |
| Rés. principales | 111 | 110 | 116 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 7 |
| Vacants | 18 | 21 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 84,9 %, locataires 14,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 70 % des résidences principales, devant l'électricité (12 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 138 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 12 | 13 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 26 % des logements et 37 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 79 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 268 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 268 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (261 kWh/m²/an), les appartements ? (183) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0