120 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À 5 km, Bouchoir (276 hab.) enregistre 65,6 % de part de propriétaires
120 logements sont décomptés dans le parc de Damery au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. La maison individuelle domine très largement, avec 86,7 % du parc. Ancrage local: la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 96 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à Damery: 64,9 % contre 34,0 % de locataires.
Le bâti de Damery s'étend d'un noyau historique (3,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,7 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 229 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 24,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le fioul chauffe 36,3 % des résidences principales.
Le parc de Damery a progressé de +3,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Damery: 49,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais — un ancrage qui colore le parc. Le contexte naturel (en plaine, à 96 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 120 logements dont 103 résidences principales, 4 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 120 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 14 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 116 | 120 |
| Rés. principales | 90 | 102 | 103 |
| Rés. secondaires | 3 | 5 | 4 |
| Vacants | 12 | 9 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,9 % de propriétaires face à 34,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 36 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 36 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 47 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 120 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 16 | 15 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 40 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 176 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 249 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (252 kWh/m²/an), les appartements ? (188) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Damery (prix au m², ventes DVF, tendance).