01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 116 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 116 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 6 | 4,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 94 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 124 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 3 | 2,7 % |
| 1919-1945 | 27 | 24,3 % |
| 1946-1970 | 13 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 30 | 27,0 % |
| 1991-2005 | 15 | 13,5 % |
| 2006-2019 | 23 | 20,7 % |
La période 1971-1990 concentre 27 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 1,7 % |
| 3 pièces | 15 | 12,9 % |
| 4 pièces | 29 | 25,0 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 60,3 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 60 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 100 | 121 | 124 |
| Rés. principales | 94 | 113 | 116 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 3 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
À Parvillers-Le-Quesnoy (5 km, 244 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 102 | 87,9 % |
| Locataires (privé) | 13 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 88,1 %, locataires 11,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,7 % |
| Fioul | 21 | 18,3 % |
| Électricité | 38 | 33,0 % |
| Gaz bouteille | 2 | 1,7 % |
| Autre (bois…) | 52 | 45,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 18 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 20 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 72 |
| Total ménages | 116 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 16 |
| Sous-occupation accentuée | 36 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 4,3 % |
| 1 voiture | 53 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 57 | 49,1 % |
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 85,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 55 | 45 | 1 | 9 |
| 1975 | 52 | 45 | 5 | 2 |
| 1982 | 73 | 60 | 9 | 4 |
| 1990 | 81 | 64 | 11 | 6 |
| 1999 | 90 | 78 | 7 | 5 |
| 2006 | 96 | 89 | 4 | 3 |
| 2011 | 100 | 94 | 2 | 4 |
| 2016 | 121 | 113 | 2 | 6 |
| 2022 | 124 | 116 | 3 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 55 à 124 logements, soit +125 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 7,1 % |
| Classe C | 9 | 32,1 % |
| Classe D | 9 | 32,1 % |
| Classe E | 6 | 21,4 % |
| Classe F | 2 | 7,1 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 28 diagnostics: la majorité se situe en classe C (32 %), avec 39 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 28,6 % |
| Classe B | 15 | 53,6 % |
| Classe C | 2 | 7,1 % |
| Classe D | 2 | 7,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (54 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 207 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 326 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 232 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 180 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 169 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 152 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 152 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 174 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 7 | 2 |
| Classe D | 7 | 2 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (208), appartements classés ? (193), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villers-lès-Roye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Villers-lès-Roye dispose de 124 logements, dont 116 résidences principales (93,5 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,0 % de maisons. À l'échelle locale, Villers-lès-Roye est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Villers-lès-Roye, avec 88,1 % de propriétaires occupants.
20,7 % des logements de Villers-lès-Roye datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. DPE: classe C en tête et 206 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 45,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le nombre de logements de Villers-lès-Roye varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villers-lès-Roye: 49,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villers-lès-Roye appartient au tissu au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 89 m d'altitude, sur un relief peu marqué — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (116 résidences principales de Villers-lès-Roye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.