631 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 4 % de résidences secondaires.
75,9 % de part de propriétaires à Nibas, commune de population comparable à 7 km
Au recensement 2022, Dargnies compte 631 logements répartis entre les trois statuts (principal 84,9 %, secondaire 3,5 %, vacant 11,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,7 % de maisons. Dargnies se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral picard, à environ 18 km.
Dargnies présente un profil majoritairement propriétaire — 66,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 13,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (17,0 % avant 1919) et constructions récentes (10,6 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 223 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 18,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (28,2 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Dargnies reste stable (+1,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 17,5 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 116 m d'altitude en moyenne, en retrait du littoral picard, à environ 18 km — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 631 logements dont 536 résidences principales, 22 résidences secondaires et 73 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 631 logements: 85 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 17 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (31 %), 11 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 36 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 597 | 621 | 631 |
| Rés. principales | 527 | 531 | 536 |
| Rés. secondaires | 20 | 16 | 22 |
| Vacants | 50 | 74 | 73 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 66,2 % appartiennent à leurs occupants, 32,2 % sont louées, avec 13 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 28 %. L'électricité pèse 26 %, le fioul 21 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 18 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 431 à 631 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 48 | 48 | 48 | 60 | 51 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 28 | 25 | 27 | 25 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 149 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe C, 60 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 85 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 308 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (224 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (214).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 35 |
| T4 | 28 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dargnies (prix au m², ventes DVF, tendance).