1 135 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
À 7 km, Gamaches (2 397 hab.) enregistre 47,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Fressenneville s'établit à 1 135 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (87,5 %). Côté cadre local, Fressenneville est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 105 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km.
66,9 % des ménages de Fressenneville possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le logement social occupe une place de 8,7 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Fressenneville s'étend d'un noyau historique (10,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,2 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (243 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 28,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (43,7 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,1 %). La motorisation des ménages est classique: 14,6 % sans voiture et 34,8 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 105 m d'altitude, dans l'arrière-pays proche du littoral picard, à 15 km, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 000 résidences principales de Fressenneville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 135 logements dont 1 000 résidences principales, 32 résidences secondaires et 103 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 1 135.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1946-1970 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 37 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 092 | 1 123 | 1 135 |
| Rés. principales | 994 | 1 009 | 1 000 |
| Rés. secondaires | 19 | 37 | 32 |
| Vacants | 79 | 77 | 103 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 66,9 % de propriétaires, 30,8 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (44 %), 22 % d'électricité et 13 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 15 % sans voiture, 51 % avec une voiture et 35 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 785 logements, le total atteint 1 135 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 100 | 108 | 101 | 112 | 109 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 42 | 48 | 47 | 42 | 57 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 246 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 28 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe C, 63 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 296 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 132 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (292 kWh/m²/an), les appartements ? (125) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 11 |
| T3 | 54 |
| T4 | 55 |
| T5+ | 10 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fressenneville (prix au m², ventes DVF, tendance).