Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 486 logements recensés.
Pour référence, Béthencourt-sur-Mer (6 km) affiche 63,1 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 486 logements à Beauchamps, dont 86,2 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Beauchamps est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral picard — contexte utile pour lire le parc.
Le parc penche vers la propriété occupante (74,5 %), le locatif étant minoritaire (22,7 %). Le parc HLM pèse 6,4 % de l'offre de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 9,8 % de logements d'avant 1919 et 12,4 % postérieurs à 2006. Le parc de Beauchamps consomme plus que la moyenne: D dominante, 244 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 18,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (35,6 %).
Le nombre de logements de Beauchamps varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 52,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Beauchamps est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord. Le cadre géographique à 57 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 21 km du littoral picard nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 486 logements dont 419 résidences principales, 36 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 486.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 10 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 52 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 470 | 480 | 486 |
| Rés. principales | 432 | 424 | 419 |
| Rés. secondaires | 20 | 23 | 36 |
| Vacants | 18 | 33 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 74,5 % de propriétaires face à 22,7 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au gaz de ville, 33 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 40 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 266 à 486 logements, soit +83 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 35 | 30 | 30 | 44 | 44 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 13 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 122 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 53 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 145 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 288 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (246 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (232).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 14 |
| T4 | 10 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Beauchamps (prix au m², ventes DVF, tendance).