01 Le parc de logements
Le parc comprend 78 logements dont 46 résidences principales, 14 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 46 | 59,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 17,9 % |
| Logements vacants | 17 | 21,8 % |
Parmi les 78 logements du parc, 59 % assurent la fonction de résidence principale, contre 18 % de secondaires et 22 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 26 | 57,8 % |
| 1919-1945 | 6 | 13,3 % |
| 1946-1970 | 5 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 5 | 11,1 % |
| 1991-2005 | 1 | 2,2 % |
| 2006-2019 | 2 | 4,4 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (57 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 57 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 2,1 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 13 | 27,7 % |
| 4 pièces | 16 | 34,0 % |
| 5 pièces ou plus | 17 | 36,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 76 | 78 |
| Rés. principales | 46 | 42 | 46 |
| Rés. secondaires | 21 | 20 | 14 |
| Vacants | 8 | 14 | 17 |
Commune voisine de taille comparable, Chavenon (24 km) affiche 49,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 80,4 % |
| Locataires (privé) | 6 | 13,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 6,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 79,5 % de propriétaires occupants, 13,6 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,2 % |
| Fioul | 10 | 22,2 % |
| Électricité | 9 | 20,0 % |
| Gaz bouteille | 5 | 11,1 % |
| Autre (bois…) | 20 | 44,4 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (20 %) et le fioul (22 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 5 |
| 10 ans ou plus | 29 |
| Total ménages | 46 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 2,2 % |
| 1 voiture | 26 | 56,5 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 41,3 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 57 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 60,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 35 | 23 | 12 |
| 1975 | 64 | 32 | 25 | 7 |
| 1982 | 74 | 36 | 32 | 6 |
| 1990 | 77 | 31 | 38 | 8 |
| 1999 | 71 | 45 | 22 | 4 |
| 2006 | 75 | 48 | 22 | 5 |
| 2011 | 75 | 46 | 21 | 8 |
| 2016 | 76 | 42 | 20 | 14 |
| 2022 | 78 | 46 | 14 | 17 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 70 logements, le total atteint 78 en 2022 (+11 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 28,6 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
La classe E domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 14,3 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 2 | 14,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 14,3 % |
Répartition climat du parc: B concentre 43 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 476 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 153 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 476 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 153 (1975-1988).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Deneuille-lès-Chantelle (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
17 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Deneuille-lès-Chantelle (21,8 % des 78 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,7 %). La commune est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin, perchée à 338 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Deneuille-lès-Chantelle, avec 79,5 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 56,5 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Deneuille-lès-Chantelle présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 268 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 28,6 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (44,4 %).
Deneuille-lès-Chantelle conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 41,3 % des ménages de Deneuille-lès-Chantelle disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Deneuille-lès-Chantelle est au cœur du tissu communal auvergno-rhône-alpin. Sur le plan physique, la commune est perchée à 338 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.