Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 217 logements au total.
À 14 km, Deux-Chaises (377 hab.) enregistre 49,3 % de part de propriétaires
Fleuriel dispose d'un parc de 217 logements mêlant résidences principales (75,1 %), secondaires (15,2 %) et vacants (9,2 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,5 % de maisons. Fleuriel est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 353 m.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 82,1 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Fleuriel: 55,8 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Fleuriel présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 283 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 29,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (56,1 %).
Le parc de Fleuriel est stable sur la période 2016-2022 (+2,4 %). Profil fortement motorisé: 49,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fleuriel est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 353 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (163 résidences principales de Fleuriel) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 217 logements dont 163 résidences principales, 33 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 217 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 15 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 212 | 217 |
| Rés. principales | 152 | 149 | 163 |
| Rés. secondaires | 29 | 31 | 33 |
| Vacants | 30 | 32 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,1 % de propriétaires occupants, 16,7 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 56 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 43 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 183 logements en 1968, 217 en 2022 (+19 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 22 | 23 | 24 | 26 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (32 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0