Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 132 logements au total.
En comparaison, Neufmaisons (à 14 km) enregistre 65,5 % de part de propriétaires
132 logements sont recensés à Denipaire, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,4 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,1 % de maisons individuelles (115 unités). Denipaire se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, en moyenne montagne, à 425 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Denipaire (77,0 % de propriétaires).
Le parc de Denipaire porte la trace d'une construction ancienne: 28,1 % des logements sont antérieurs à 1919. DPE: classe C dominante et 228 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 26,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 58,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Denipaire: 43,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Denipaire est dans la tradition des villages lorrains. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 425 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (114 résidences principales de Denipaire) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 132 logements dont 114 résidences principales, 12 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 132 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 28 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 10 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 131 | 132 |
| Rés. principales | 107 | 113 | 114 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 12 |
| Vacants | 12 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,0 % de propriétaires face à 17,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (58 %), 12 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 48 % à une voiture et 44 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 88 à 132 logements, soit +50 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 27 % des diagnostics, et 27 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 27 % des diagnostics et 50 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 278 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 169 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (253 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (193).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Denipaire (prix au m², ventes DVF, tendance).