Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 163 logements recensés.
À Neufmaisons, commune similaire à 12 km, la part de propriétaires est de 65,5 %
Les données INSEE 2022 indiquent 163 logements à Hurbache, dont 85,9 % sont des résidences principales. 83,4 % de maisons pour 16,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m.
Selon les données INSEE, 82,1 % des résidences principales d'Hurbache sont détenues par leurs occupants.
Le parc mêle bâti ancien (22,9 % avant 1919) et constructions récentes (10,7 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 236 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Le parc d'Hurbache est stable sur la période 2016-2022 (-1,2 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Hurbache est une commune lorraine. Hurbache est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 384 m, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (140 résidences principales d'Hurbache) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 140 résidences principales, 14 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 163 logements.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 26 % du parc, tandis que 23 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 156 | 165 | 163 |
| Rés. principales | 125 | 136 | 140 |
| Rés. secondaires | 13 | 15 | 14 |
| Vacants | 18 | 14 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,1 %, locataires 14,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 59 % des résidences principales, devant l'électricité (20 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 39 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 163, soit +92 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 21 | 22 | 17 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 26 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (37 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 305 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 261 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0