01 Le parc de logements
Le parc comprend 125 logements dont 117 résidences principales, 2 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 117 | 93,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,6 % |
| Logements vacants | 6 | 4,8 % |
Le graphique détaille la structure des 125 logements: 94 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 12,5 % |
| 1919-1945 | 8 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 21 | 18,8 % |
| 1971-1990 | 13 | 11,6 % |
| 1991-2005 | 16 | 14,3 % |
| 2006-2019 | 40 | 35,7 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 35 %, devant les constructions récentes (35 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,9 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 13 | 11,1 % |
| 4 pièces | 19 | 16,2 % |
| 5 pièces ou plus | 83 | 70,9 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 116 | 125 |
| Rés. principales | 100 | 107 | 117 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 7 | 8 | 6 |
Commune voisine de taille comparable, Bisten-en-Lorraine (5 km) affiche 83,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 82,1 % |
| Locataires (privé) | 16 | 13,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 4,3 % |
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 13,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 26 | 22,2 % |
| Électricité | 39 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 51 | 43,6 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 44 %. L'électricité pèse 33 %, le fioul 22 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 20 |
| 10 ans ou plus | 74 |
| Total ménages | 117 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 26 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,4 % |
| 1 voiture | 48 | 41,0 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 55,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 79 | 0 | 39 |
| 1975 | 125 | 97 | 0 | 28 |
| 1982 | 121 | 107 | 0 | 14 |
| 1990 | 134 | 65 | 0 | 69 |
| 1999 | 78 | 68 | 0 | 10 |
| 2006 | 84 | 77 | 1 | 6 |
| 2011 | 108 | 100 | 1 | 7 |
| 2016 | 116 | 107 | 1 | 8 |
| 2022 | 125 | 117 | 2 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 118 logements, le total atteint 125 en 2022 (+6 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 | 15 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 5,9 % |
| Classe C | 9 | 52,9 % |
| Classe D | 2 | 11,8 % |
| Classe E | 3 | 17,6 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Distribution DPE sur 17 diagnostics: la majorité se situe en classe C (53 %), avec 59 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 29,4 % |
| Classe B | 8 | 47,1 % |
| Classe C | 1 | 5,9 % |
| Classe D | 1 | 5,9 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 1 | 5,9 % |
| Classe G | 1 | 5,9 % |
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 205 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 144 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 106 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 297 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 106 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 3 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 3 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (213), appartements classés ? (145), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Denting (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Denting compte 125 logements à l'issue du recensement 2022, dont 117 résidences principales. Habitat à dominante pavillonnaire — 84,0 % de maisons, 16,0 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Denting est au cœur du tissu villageois lorrain, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Denting est caractéristique des communes de propriétaires (81,6 %).
Le parc mêle bâti ancien (12,4 % avant 1919) et constructions récentes (35,4 % après 2006). Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (201 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 11,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) équipe 43,6 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Denting s'est étoffé de +7,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 55,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Denting est au cœur du tissu villageois lorrain, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 312 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.