Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 109 logements au total.
Rotangy, commune de taille similaire à 7 km, affiche 74,3 % de part de propriétaires
109 logements sont décomptés dans le parc de Doméliers au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,1 %). Ce contexte résidentiel — Doméliers est une commune des plaines flamandes, dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m — cadre la lecture du parc local.
La structure d'occupation de Doméliers est caractéristique des communes de propriétaires (91,7 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 27,4 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Doméliers présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 270 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 26,7 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le fioul chauffe 39,6 % des résidences principales.
Le parc de Doméliers se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Doméliers est une commune des plaines flamandes. Le parc résidentiel de Doméliers s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 166 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 109 logements dont 95 résidences principales, 10 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 109 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 27 % du parc, tandis que 27 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 105 | 109 | 109 |
| Rés. principales | 88 | 90 | 95 |
| Rés. secondaires | 9 | 12 | 10 |
| Vacants | 7 | 7 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 91,7 % de propriétaires occupants, 7,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (40 %), 20 % d'électricité et 40 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 32 % à une voiture, 66 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 86 à 109, soit +27 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 0 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 271 kWh/m²/an, contre 261 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 10 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (287 kWh/m²/an), les appartements ? (163) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Doméliers (prix au m², ventes DVF, tendance).