Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 180 logements au total.
En comparaison, Belleuse (à 9 km) enregistre 79,7 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Cormeilles dispose de 180 logements, dont 86,1 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,8 % de maisons. À l'échelle locale, Cormeilles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 154 m — contexte utile pour lire le parc.
Selon les données INSEE, 78,4 % des résidences principales de Cormeilles sont détenues par leurs occupants. La part HLM atteint 6,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti de Cormeilles est notablement ancien: 27,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 220 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 25,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 41,3 % des logements occupés à titre principal.
Contraction du parc de Cormeilles: -3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Cormeilles: 60,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 154 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 180 logements dont 155 résidences principales, 12 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 180 logements: 86 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (28 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 160 | 187 | 180 |
| Rés. principales | 139 | 164 | 155 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 12 |
| Vacants | 12 | 17 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,4 % de propriétaires, 20,4 % de locataires, dont 6 % en HLM.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 111 à 180, soit +62 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 14 | 13 | 15 | 16 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 50 % des logements et 53 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 36 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 349 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 143 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Cormeilles (prix au m², ventes DVF, tendance).