Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 56 logements au total.
Catheux, commune de taille similaire à 3 km, affiche 67,2 % de part de propriétaires
Avec 12 logements vacants sur 56 (21,4 %), Le Saulchoy présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. La maison individuelle domine très largement, avec 91,1 % du parc. La commune est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Profil fortement patrimonial: 85,4 % des ménages du Saulchoy sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 34,1 % des logements du Saulchoy ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 351 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 71,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). 51,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc du Saulchoy a progressé de +7,7 % entre 2016 et 2022. 48,8 % des ménages du Saulchoy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Le Saulchoy est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel du Saulchoy s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 161 m.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Le Saulchoy est le petit village ayant le plus de logements vacants du département Oise. (sur 331 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 56 logements dont 41 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 73 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 21 % de logements inoccupés sur un total de 56.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 47 | 52 | 56 |
| Rés. principales | 36 | 38 | 41 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 10 | 12 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,4 % de propriétaires occupants, 9,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (51 %), 27 % d'électricité et 22 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 46 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 43 logements en 1968, 56 en 2022 (+30 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 43 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe F ressort en tête (57 %), et 43 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0