98 logements recensés, dont 67 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À titre de comparaison : 72,0 % de part de propriétaires à Lachaussée-Du-Bois-D'écu, à 5 km
Sur les 98 logements recensés à Oursel-Maison, 84 servent de résidence principale (85,7 %) — une structure résolument résidentielle. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,0 % de maisons. Oursel-Maison se situe dans un environnement une commune nordiste, entre plaines et littoral, sur un relief modérément vallonné, à 177 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 66,7 % des résidences principales d'Oursel-Maison sont occupées par leurs propriétaires, 32,2 % par des locataires. Au plan locatif social, 14,3 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 21,4 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc d'Oursel-Maison. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 14,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (42,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Oursel-Maison: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Oursel-Maison est une commune nordiste, entre plaines et littoral. Topographie et environnement: sur un relief modérément vallonné, à 177 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 98 logements dont 84 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 86 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 98.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 21 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (21 %), 8 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 67 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 99 | 98 | 98 |
| Rés. principales | 88 | 83 | 84 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 4 | 6 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 66,7 % de propriétaires occupants, 32,2 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (43 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 61 à 98, soit +61 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 28 diagnostics par étiquette énergétique: 50 % en D, 18 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 54 %, 79 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 178 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 295 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Oursel-Maison (prix au m², ventes DVF, tendance).