01 Le parc de logements
Le parc comprend 159 logements dont 132 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 132 | 83,0 % |
| Résidences secondaires | 14 | 8,8 % |
| Logements vacants | 13 | 8,2 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 159 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 3,8 % |
| 1919-1945 | 88 | 66,7 % |
| 1946-1970 | 18 | 13,6 % |
| 1971-1990 | 8 | 6,1 % |
| 1991-2005 | 3 | 2,3 % |
| 2006-2019 | 10 | 7,6 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 67 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 2,3 % |
| 3 pièces | 16 | 12,1 % |
| 4 pièces | 21 | 15,9 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 69,7 % |
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 70 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 150 | 159 |
| Rés. principales | 121 | 124 | 132 |
| Rés. secondaires | 15 | 15 | 14 |
| Vacants | 10 | 11 | 13 |
En comparaison, Foulcrey (à 10 km) enregistre 61,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 96 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 32 | 24,2 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 4 | 3,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,6 % de propriétaires face à 24,4 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 53 | 40,5 % |
| Fioul | 13 | 9,9 % |
| Électricité | 17 | 13,0 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,8 % |
| Autre (bois…) | 47 | 35,9 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (13 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 77 |
| Total ménages | 132 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 2,3 % |
| 1 voiture | 64 | 48,5 % |
| 2 voitures ou plus | 65 | 49,2 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 48 % à une voiture et 49 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 68,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 135 | 104 | 21 | 10 |
| 1975 | 138 | 106 | 22 | 10 |
| 1982 | 138 | 101 | 23 | 14 |
| 1990 | 137 | 97 | 23 | 17 |
| 1999 | 138 | 106 | 21 | 11 |
| 2006 | 145 | 118 | 20 | 7 |
| 2011 | 146 | 121 | 15 | 10 |
| 2016 | 150 | 124 | 15 | 11 |
| 2022 | 159 | 132 | 14 | 13 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 159 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 13 | 16 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 4 | 15,4 % |
| Classe D | 8 | 30,8 % |
| Classe E | 9 | 34,6 % |
| Classe F | 3 | 11,5 % |
| Classe G | 2 | 7,7 % |
Le graphique décompose les 26 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 7,7 % |
| Classe B | 3 | 11,5 % |
| Classe C | 3 | 11,5 % |
| Classe D | 12 | 46,2 % |
| Classe E | 3 | 11,5 % |
| Classe F | 2 | 7,7 % |
| Classe G | 1 | 3,8 % |
Répartition climat du parc: D concentre 46 % des diagnostics et 31 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 263 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 234 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 174 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 263 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 174 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 4 | 0 |
| Classe D | 3 | 5 |
| Classe E | 8 | 1 |
| Classe F | 3 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 272 kWh/m²/an côté maisons, ? à 189 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domèvre-sur-Vezouze (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 159 logements dont 132 résidences principales, 14 résidences secondaires et 13 vacants, Domèvre-sur-Vezouze combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 86,8 % du parc. Le cadre local de Domèvre-sur-Vezouze est caractéristique des communes de Lorraine, à 274 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Domèvre-sur-Vezouze: 72,6 % contre 24,4 % de locataires.
Le bâti de Domèvre-sur-Vezouze s'étend d'un noyau historique (3,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (7,6 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 253 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 19,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (40,5 % des résidences principales).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+6,0 %). Profil fortement motorisé: 49,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Domèvre-sur-Vezouze est caractéristique des communes de Lorraine. Le contexte naturel (à 274 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.