Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 133 logements recensés.
En regard, Frohmuhl (à 11 km, 156 hab.) affiche 59,8 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Domfessel de 133 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (91,0 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (82,7 %), le collectif assurant 17,3 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin, perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Domfessel, avec 75,2 % de propriétaires occupants.
Le noyau ancien du parc pèse 20,5 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 231 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,1 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 49,6 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,1 %). 55,4 % des ménages de Domfessel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Domfessel est une commune d'Alsace, entre Vosges et Rhin. Le parc résidentiel de Domfessel s'inscrit dans un territoire perchée à 280 m d'altitude, dans un relief de collines.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 121 résidences principales de Domfessel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 121 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 133 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 23 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 67 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 129 | 133 |
| Rés. principales | 115 | 114 | 121 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 14 | 12 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,2 % appartiennent à leurs occupants, 22,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 50 % des résidences principales, devant l'électricité (21 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 74 à 133 logements, soit +80 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 38 % des logements relèvent de la classe B, 69 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 383 kWh/m²/an, contre 162 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 221 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Domfessel (prix au m², ventes DVF, tendance).