Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 208 logements recensés.
Pour référence, Siltzheim (11 km) affiche 64,6 % de part de propriétaires
Le parc de Vœllerdingen comprend 208 logements en 2022, mais 34 d'entre eux (16,3 %) sont vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 91,3 % du parc. Ancrage local: la commune est un bourg alsacien traditionnel, perchée à 270 m d'altitude, dans un relief de collines.
L'accession à la propriété est la norme à Vœllerdingen, avec 88,9 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Vœllerdingen s'étend d'un noyau historique (12,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,5 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 255 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 29,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 53,2 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Vœllerdingen entre 2016 et 2022 (+6,1 %). La multi-motorisation est la norme à Vœllerdingen: 56,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Vœllerdingen est un bourg alsacien traditionnel. Côté topographie, Vœllerdingen se trouve perchée à 270 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 172 résidences principales de Vœllerdingen et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 172 résidences principales, 2 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 208 logements: 83 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 16 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 13 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (75 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 196 | 208 |
| Rés. principales | 169 | 163 | 172 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 20 | 31 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 88,9 %, locataires 9,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 53 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 35 % à une voiture et 56 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 129 logements en 1968, 208 en 2022 (+61 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 23 | 23 | 25 | 24 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 31 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 10 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 218 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 275 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (272).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 2 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vœllerdingen (prix au m², ventes DVF, tendance).