01 Le parc de logements
Le parc comprend 102 logements dont 84 résidences principales, 6 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 84 | 82,4 % |
| Résidences secondaires | 6 | 5,9 % |
| Logements vacants | 12 | 11,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 82 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 102 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 42,2 % |
| 1919-1945 | 10 | 12,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 4,8 % |
| 1971-1990 | 10 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 10 | 12,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 16,9 % |
La période avant 1919 concentre 42 % du parc, tandis que 42 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,2 % |
| 3 pièces | 12 | 14,3 % |
| 4 pièces | 19 | 22,6 % |
| 5 pièces ou plus | 52 | 61,9 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 99 | 102 |
| Rés. principales | 80 | 76 | 84 |
| Rés. secondaires | 9 | 8 | 6 |
| Vacants | 9 | 15 | 12 |
Pour référence, Corny-Machéroménil (11 km) affiche 79,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 79 | 94,0 % |
| Locataires (privé) | 5 | 6,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,0 %, locataires 6,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,2 % |
| Fioul | 19 | 22,6 % |
| Électricité | 13 | 15,5 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 49 | 58,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 58 % des résidences principales, devant l'électricité (15 %) et le fioul (23 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 7 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 14 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 84 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 25 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,0 % |
| 1 voiture | 34 | 40,5 % |
| 2 voitures ou plus | 45 | 53,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 40 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 82,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 87 | 64 | 5 | 18 |
| 1975 | 85 | 64 | 8 | 13 |
| 1982 | 88 | 60 | 11 | 17 |
| 1990 | 90 | 58 | 9 | 23 |
| 1999 | 86 | 67 | 10 | 9 |
| 2006 | 84 | 75 | 9 | 0 |
| 2011 | 98 | 80 | 9 | 9 |
| 2016 | 99 | 76 | 8 | 15 |
| 2022 | 102 | 84 | 6 | 12 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 87 logements, le total atteint 102 en 2022 (+17 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 8,3 % |
| Classe B | 2 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 16,7 % |
| Classe D | 4 | 33,3 % |
| Classe E | 2 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 12 diagnostics: la majorité se situe en classe D (33 %), avec 42 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 25,0 % |
| Classe B | 6 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 8,3 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 1 | 8,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 220 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 98 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 98 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 220 pour ceux avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Dommery (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Dommery recense 102 logements en 2022: 84 résidences principales (82,4 %), 6 résidences secondaires et 12 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,0 %). Côté cadre local, Dommery est une commune de Champagne-Ardenne historique, perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 94,0 % de propriétaires contre 6,0 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 42,2 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté DPE, le parc de Dommery est dans la moyenne — classe D dominante, 189 kWh/m²/an. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,3 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Dommery a progressé de +3,0 % entre 2016 et 2022. 53,6 % des ménages de Dommery disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Dommery est une commune de Champagne-Ardenne historique. Dommery est perchée à 216 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.