Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 63 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Lépron-Les-Vallées (11 km) affiche 45,5 %
63 logements recensés à Wagnon, répartis entre 49 résidences principales, 9 secondaires et 5 vacants. Une typologie quasi monomorphe — 93,7 % de maisons, le collectif y est très marginal. Wagnon se situe dans un environnement dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Wagnon (83,7 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Wagnon: 44,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Wagnon, le parc fait moins bien que le repère national: D et 269 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (40,8 %).
Croissance observée du parc résidentiel de Wagnon: +3,3 % entre 2016 et 2022. 44,9 % des ménages de Wagnon disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 186 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 63 logements dont 49 résidences principales, 9 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 63.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 61 | 61 | 63 |
| Rés. principales | 51 | 53 | 49 |
| Rés. secondaires | 5 | 4 | 9 |
| Vacants | 5 | 4 | 5 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 10,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (39 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 68 logements en 1968, 63 en 2022 (-7 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 60 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 213 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 304 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Wagnon (prix au m², ventes DVF, tendance).